PRATO

Mercoledì, 27 Febbraio 2019 18:45

Una biblioteca nel cuore del Macrolotto Zero

Medialibrary con bar, spazio coworking su 4mila metri quadrati

PRATO - Sono iniziati da un mese i lavori nell'ex filatura Pieri, oltre 3mila metri quadrati incastonati tra via Filzi e via Pistoiese, dove sorgeranno la medialibrary con bar, spazio coworking per le imprese e piazza nell'ambito del Piano di Innovazione Urbana, cofinanziato dal Comune di Prato e dalla Regione Toscana con un investimento complessivo di 8 milioni e 200mila euro (6 milioni della Regione e 2,2 del Comune).

Stamani hanno effettuato un sopralluogo al cantiere il sindaco Matteo Biffoni, l'assessore all'Urbanistica e Governo del territorio della Regione Toscana Vincenzo Ceccarelli, l'omologo del Comune di Prato Valerio Barberis, il dirigente Francesco Caporaso e i progettisti Michela Brachi, Massimo Fabbri e Alessandro Pazzagli, con cui hanno collaborato Silvia Pinzauti e Viola Valeri.

Il progetto rappresenta uno dei tre tasselli che compongono il PIU insieme a Mercato Metropolitano di via Giordano – il primo cantiere aperto in Toscana già ad ottobre nell’ambito del bando PIU - e area playground tra via in via Colombo, mettendo in comunicazione le due prinicipali arterie stradali del Macrolotto Zero, via Pistoiese e via Filzi.

L'area, proprio accanto al Circolo Arci Curiel, ha già completamente cambiato aspetto grazie all'abbattimento dei 15mila metri cubi - l'equivalente di 50 appartamenti - occupati dal fatiscente edificio della fabbrica Pieri.

I progetti sono frutto di un lavoro intenso, partito dall'acquisizione delle aree private. Il termine dei lavori è previsto per dicembre 2019, mentre il mercato metropolitano sarà pronto già a settembre.

In fase di appalto invece i lavori dell'area playground. Al piano terrà saranno ricavati la medialibrary, sul modello della Lazzerini come fabbrica della cultura, e il bar, mentre al primo piano sarà costruito lo spazio coworking.

All'esterno un grande spazio pubblico all'aperto con parcheggio sul lato di via Filzi e percorso pedonale da via Pistoiese al centro città. Come hanno sottolineato i progettisti, si tratta di un progetto completamente ad emissione zero, grazie ai pannelli fotovoltaici e all'uso dell'acqua di falda attraverso a -90 metri di profondità per riscaldare d'inverno e refrigerare d'estate gli ambienti.

L’acqua di falda utilizzata per lo scambio termico con il gruppo frigorifero polivalente verrà successivamente reimmessa nella stessa falda tramite un pozzo di resa distanziato da quello di presa. Il gruppo frigorifero polivalente così come gli scambiatori ed i gruppi di pompaggio verranno installati in un apposito locale interrato.

Il progetto.

Le opere pubbliche previste dal Piu sono dislocate su 10mila metri quadrati tra via Filzi, via Pistoiese, via Giordano e via Colombo e le aree espropriate, derivanti da perequazioni urbanistiche, riguardano circa 4 mila mq nell’ambito di quasi 60 ettari di estensione del Macrolotto 0 tutti costituiti da proprietà private senza alcuna aree pubblica.

Il cuore del progetto è costituito dal comparto produttivo posto tra via Filzi e via Pistoiese in prossimità del Circolo Curiel.

La demolizione di parte del complesso, già effettuata a gennaio, consente l’apertura dell’isolato e la creazione di una piazza collegata pedonalmente con via Filzi e via Pistoiese e l’ubicazione, negli edifici mantenuti, di nuove funzioni, come la medialibrary, collegata al complesso della biblioteca Lazzerini, e il co-working, ovvero un’area a disposizione per 32 start up che vorranno affittare gli spazi per lavorare qui. In adiacenza con la media library verrà realizzato uno spazio per la somministrazione di alimenti e bevande sia a servizio della biblioteca che dello spazio esterno.

Il fulcro della piazza è caratterizzato dalla struttura del totem costituito da monitor che proietteranno immagini e video e divulgheranno informazioni e messaggi istituzionali in tutte le lingue presenti a Prato.

La struttura sarà dotata di tetto fotovoltaico e sarà a basso consumo energetico. Al termine di lunghe e complesse procedure di gara, dovute all'ampia partecipazione di imprese da tutta Italia ai due bandi pubblicati dal Comune di Prato nel marzo 2018 (in tutto 265 domande di cui 226 per il mercato coperto e 39 per medialibrary e coworking), l'appalto per il mercato metropolitano è andato alla ditta Laudante Costruzioni di Perugia per un totale complessivo di 1.079.543 euro, mentre la Vespignani Costruzioni di Pistoia si è aggiudicata i lavori per medialibrary e spazio coworking per un totale complessivo di 2.102.450 euro.

Per l’area playground tra via Giordano, via Colombo e via Da Verrazzano, ora in fase di appalto dei lavori, l'investimento è di quasi 2 milioni di euro. Ecco come saranno ripartiti gli spazi: - area destinata a piazza pavimentata su via Giordano con resine colorate ed attrezzata con elementi di arredo urbano, pensata come punto di socializzazione e sosta; potrà essere all’occasione spazio utilizzabile per mostre, eventi e spettacoli essendo dotata di illuminazione modulabile. - area destinata a skate park anch’essa pavimentata in resine colorate.

A margine dello skatepark ed integrato funzionalmente con questo grazie ad una gradinata di perimetrazione sorgerà l’unico “edificio” del progetto, un piccolo locale in muratura destinato ad accogliere i servizi igienici ed un locale di deposito a disposizione delle attività sportive presenti; - area destinata a campo di calcetto realizzata con idonea finitura superficiale colorata; - area destinata al fitness rivestita superficialmente da una pavimentazione smorzacaduta in gomma colorata in funzione delle attrezzature sportive previste nelle varie zone; - area verde caratterizzata dalla presenza del grande leccio mantenuto e dalla nuova piantumazione di tre querce rosse, tre frassini e tre aceri per realizzare una superficie alberata per garantire la corretta ombreggiatura nel periodo estivo e la possibilità di poter comunque sedere nello spazio verde anche in inverno quando è invece da privilegiare il corretto irraggiamento solare.

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